Kategori
Uncategorized

Alan Efendhi, Pemuda Desa yang Mendunia bersama Aloe Vera

alan-mendunia-bersama-aloe-vera

Terkadang, kita tidak tahu langkah yang kita ambil demi mewujudkan keinginan atau cita-cita. Langkah kecil bisa menjadi luar biasa jauh dari yang kita angankan sebelumnya. Ini adalah kisah indah dari Alan Efendhi, seorang pemuda desa yang kini namanya mendunia.

Apa yang dilakukan pemuda desa ini mengingatkan saya pada apa yang pernah dikatakan oleh Bob Sadino. Dikutip dari buku Apa yang Bob Sadino Lakukan Ketika Kita Tidur? Yang ditulis Byzka Wibisono (2020:8), kalimatnya berbunyi begini “Seorang pengusaha tidak butuh sekolah formal karena yang ia perlukan hanyalah segera melangkah dan belajar dari proses kehidupannya”.

Melangkahlah Bersama, Perjalanan Ini Terlalu Panjang untuk Dilalui Sendiri

bertani aloe vera
Tanaman aloe vera di lahan kering tadah hujan Gunungkidul. Sumber: youtube @KementanRI

Kisah indah Alan Efendhi dimulai pada tahun 2014. Lulusan SMK jurusan teknik otomotif memilih pulang kampung ke Gunungkidul daripada bekerja di Jakarta. Setelah kurang lebih satu tahun mempersiapkan diri, Alan mantap kembali ke tanah kelahirannya dan membuka usaha di sana.

Alasan terkuat sebenarnya karena ia ingin menemani ayah ibunya yang mulai memasuki usia senja. Ia ingin ada di dekat orang tuanya sehingga kapan saja dibutuhkan Alan siap sedia. Untuk sumber penghidupan Alan memilih budidaya dan pengolahan tanaman aloe vera.

Awalnya ia dan keluarganya yang menanam aloe vera di pekarangan. Sebuah pemandangan yang aneh bagi masyarakat yang terbiasa menanam padi dan palawija. Alan memilih diam ketika tetangga sekitar rumah menertawakannya. Ia menunggu saat yeng tepat untuk menjelaskan semuanya.

Nikmati Prosesnya Sampai Kau Bisa Menyecap Manisnya Hasil Usaha

pemotongan aloe vera
Proses pemotongan aloe vera. Sumber: youtube @KementanRI

Aloe vera membutuhkan waktu 12-15 bulan sejak ditanam sampai siap untuk dipanen. Alan memilih aloe vera jenis Chinensis Baker dan Barbadensis yang berukuran besar dan daging batangnya tebal. Bibit kedua varietas unggul itu ia datangkan langsung Pontianak dan Sidoarjo. Untuk satu buah daun rata-rata memiliki berat 1-1,5 kg.

Panen perdana membuat Alan makin cerah menatap masa depan. Ia mulai menjajal membuat beberapa produk olahan dari aloe vera seperti Telovera Chips Spicy, bika singkong telovera, lapis lidah buaya, dan es lidah buaya Nata de aloe vera.

Pada saat ini beberapa tetangga di sekitar rumah Alan mulai tertarik untuk ikut mencoba budidaya lidah buaya. Alan dengan senang hati membagikan secara cuma-cuma bibit aloe vera sekaligus mengajarkan bagaimana merawatnya.

bibit aloe vera
Pembagian bibit aloe vera secara gratis pada mitra binaan Alan. Sumber: Instagram @efendhi_alan.rv

Tahun 2016 budidaya dan home industri yang dibangun Alan mulai berani membuat dan memasarkan produk olahan aloe vera dengan merek dagang atau jenama Rasane Vera. Alan tidak lagi menggunakan bahan singkong untuk campuran, tetapi memilih memaksimalkan pemanfaatan lidah buaya mulai daging sampai kulitnya.

Di bawah bendera Mount Vera Lestari, produk-produk olahan aloe vera terus dikembangkan, hingga terpilihlah produk unggulan untuk diproduksi dengan serius. Produk itu adalah Nata de aloe vera dengan gula batu, Aloe cube aneka rasa, Aloe liquid original, Pure aloe vera slice, keripik aloe vera Mr. Kriuks

Dalam perjalanannya, Alan selalu merespon kebutuhan pasar untuk memperbaiki produk. Alan melirik pasar baru dengan produk Aloe fiber dengan pemanis daun stevia. Jadilah produk low sugar, low calories, yang lebih aman untuk penderita diabetes, gagal ginjal dan obesitas.

 

Mount Vera Lestari bersama Aloe Vera Melebarkan Sayap

budidaya aloe vera
Alan terus mengembangkan usaha bududaya aloe vera. Sumber: youtube @@KementanRI

Usaha budidaya dan home industri Mount Vera Lestari mulai kewalahan karena semakin banyaknya permintaan. Alan kemudian membentuk Kelompok Wanita Tani dengan nama Mount Vera Agrotech, pada tahun 2018.  Saat itu anggotanya baru ada 25 orang. Alan membagikan secara gratis bibitnya dan memberi kepastian akan membeli hasil panen mereka.

Tiga tahun berselang perkembangan KWT Mount Vera Agrotech maju pesat. Anggotanya bertambah menjadi 125 dan luas lahan yang dikelola secara keseluruhan hampir mencapai 7 hektar. Dari sisi produksi mereka mampu membuat minuman sehat aloe vera sampai 350 botol per hari.

Alan yang awalnya bekerja mandiri bersama orang tua dan kakaknya, kemudian bisa mempekerjakan 12 karyawan untuk membantu pekerjaannya. Ia menggaji karyawan secara borongan, tergantung jumlah produk yang mereka hasilkan hari itu. Rata-rata para pekerja di home industrinya mengantongi paling tidak Rp50.000 per hari. Pendapatan itu naik dua kali lipat ketika lebaran tiba. Tentu saja hal itu membuat para perempuan yang tergabung dalam KWT Mount Vera Agrotech bahagia.

Alan Efendhi dan Aloe Vera Terus Kembangkan Diri

pengemasan produk aloe vera
pengemasan produk olahan aloe vera. Sumber: youtube @perdagangan_gunungkidul

Alan sangat bersyukur, kini tetangganya, bahkan tetangga desanya memiliki kehidupan yang lebih baik. Meningkatnya perekonomian masyarakat Desa Katongan, Kecamatan Nglipar, kabupaten Gunungkidul mendorong Alan untuk mengembangkan usaha lebih jauh lagi.

Maka dibukalah learning farm atau kebun belajar dengan nama Aloe Land Kampung Edukasi Aloevera. Alan menjual paket wisata belajar bagi wisatawan atau siapa saja yang ingin belajar budidaya aloe vera. Pengunjung dikenalkan penanaman sampai pengolahan aloe vera.

Lengkaplah sudah usaha Alan untuk mengembangkan potensi tanah kelahirannya dari hulu sampai hilir. Melalui anak-anak yang datang berkunjung, Alan mulai berusaha membuka wawasan dan mengubah pola pikir tentang petani. Alan mengenalkan dunia petani masa kini yang paham teknologi dan selalu berinovasi. Alan juga mendorong anak-anak untuk mau mengembangkan potensi desanya masing-masing.

Anugerah untuk Pemuda Pelopor yang Tak Kenal Lelah

Anugerah Astra berkat aloe vera
Anugerah Astra SATU Indonesia 2023 bidang Kewirausahaan. Sumber Instagram efendhi_alan.rv

Usaha Alan yang selalu giat berusaha semakin berkembang pesat. Pemerintah pusat dan Daerah, juga perusahan swasta mulai meliriknya untuk bermitra. Alan juga menerima bantuan dari pemerintah berupa pelatihan, pembuatan izin usaha dan pendampingan pengembangan usaha.

Berkat bantuan dan pendampingan itu, makin luasnya wilayah pemasaran Rasane Vera. Ia telah memiliki agen dan distributor di berbagai wilayah di Indonesia. Bahkan produknya sudah merambah sampai Malaysia, Singapura dan Australia. Sebentar lagi-setelah prosedur dan perizinan jadi-Rasane Vera akan diekspor ke Amerika.

 Beberapa prestasi berhasil diraih Alan dengan aloe veranya. Ia adalah wakil provinsi pada Apresiasi Astra SATU Indonesia Awards tahun 2021. Penerima penghargaan Pemuda Berprestasi Kabupaten Gunungkidul 2022, terpilih sebagai Young Ambassador Program Yess Kementerian Pertanian RI tahun 2023, dan juara 1 Astra SATU Indonesia Awards 2023 tingkat nasional.

Tentang Astra SATU Indonesia Awards

gaya hidup berkelanjutan alan
Alan sebagai narasumber di Roadshow Lomba Foto dan Anugerah Pewarta Astra di Solo, 14 Agustus 2024. Sumber: pribadi

SATU Indonesia Awards atau Apresiasi Semangat Astra Terpadu untuk Indonesia adalah bentuk apresiasi Astra bagi pemuda Indonesia yang berprestasi. Mereka adalah para pemuda yang dengan karya nyata menggerakkan masyarakat di sekitarnya untuk menjadi lebih berdaya. Pemuda yang dengan semangat Sumpah Pemuda memberi kontribusi positif bagi masyarakat secara terus menerus dan berkelanjutan.

Apresiasi SATU Indonesia Awards dimulai pada tahun 2010. Tiap tahun para juri memilih pemuda pelopor di bidang Kesehatan, Pendidikan, Lingkungan, Kewirausahaan, dan Teknologi.  Jika tahun 2021 Alan hanya puas sebagai penerima apresiasi Astra tingkat provinsi, maka tahun 2023 ia berhasil menjadi juara mengalahkan 14.997 peserta dari seluruh Indonesia. Sungguh prestasi yang luar biasa.

 

Astra Gaungkan Prestasi Anak Bangsa Hingga Pelosok Negeri

produk olahan aloe vera
Salah satu karya anak muda yang bisa mengisnpirasi masyarakat Indoneisa. Sumber: youtube @KementanRI

Apalah arti prestasi jika hanya untuk dinikmati sendiri. Astra ingin lebih banyak lagi pemuda yang terinspirasi mengukir karya, menggerakkan masyarakat di sekitarnya dan menyiapkan masa depan gemilang secara berkelanjutan. Maka untuk meluaskan gaungnya digelar pula Lomba Foto Astra sejak tahun 2009 dan Anugerah Pewarta Astra mulai tahun 2015.

Tahun ini Lomba Foto Astra dan Anugerah Pewarta Astra mengambil tema Bersama, Berkarya, Berkelanjutan. Untuk lebih jauh menjangkau masyarakat atau calon peserta lomba, Astra bekerjasama dengan panitia lokal Solo, yaitu Solopos Media Group menggelar Workshop Fotografi dan Bincang Inspiratif di Studio Lokananta Solo, 14 Agustus 2024 yang menghadirkan Alan Efendhi sebagai salah satu pembicara.

Acara ini merupakan rangkaian Roadshow Lomba Foto dan Anugerah Pewarta di berbagai kota di Indonesia, yang mengundang berbagai komunitas pewarta, fotografer dan penulis, seperti Digital Content Creators (DCC) Indonesia.

Penutup

Inovasi produk aloe vera
Bermacam produk olahan aloe vera kini memiliki nilai ekonomi lebih tinggi. Sumber: Instagram @rasanevera_indonesia

Jika saat ini adalah sesuatu yang pasti, maka untuk masa depan persiapkan diri supaya lebih pasti. Sebuah gerakan perubahan membutuhkan karya nyata yang harus dilakukan bersama. Resonansi yang tercipta akan terus menerus menyuarakan kebaikan yang sama dan menjadi pola yang berkelanjutan. Masa depan bangksa ada di tangan kaum muda. Mereka harus bersama bergandengan tangan mengukir karya nyata untuk kehidupan yang lebih baik dan berkelanjutan.

#BersamaBerkaryaBerkelanjutan

Bahan referensi:

Wibisono, Byzka. 2020. Apa yang Bob Sadino Lakukan Ketika Kita Tidur?. Yogyakarta. Psikologi Corner.

https://www.youtube.com/@perdagangan_gunungkidul

https://www.youtube.com/@KementanRI

https://www.instagram.com/aloeland_id

https://www.instagram.com/efendhi_alan.rv

https://www.instagram.com/rasanevera_indonesia

 

 

 

 

Kategori
Muslimah Style

Launching Buku Antologi 20 Perempuan Tangguh

launching buku antologi

Launching buku antologi selalu menjadi momen seru bagi para penulis. Bagaimana tidak, setelah berjibaku selama beberapa bulan akhirnya mereka bisa melepas buku yang ditulis menemukan pembacanya.

Menurut Kamus Besar Bahasa Indonesia (kbbi.kemdikbud.go.id), antologi adalah kumpulan karya tulis pilihan dari seorang atau beberapa orang pengarang. Biasanya mereka mehulis dalam tema yang sama, atau setidaknya sejenis.

Launching Buku Antologi Melintas Badai dan Menolak Rapuh

launching buku antologi indscript
Credit foto : Indscript Creative

Pada 1 Juni 2024, Indscript Creative meluncurkan dua buku, yaitu Melintasi Badai dan Menolak Rapuh. Launching buku antologi melalui zoom yang diikuti para penulis dan blogger di komunitas penulis Indscript.

Para penulis adalah orang-orang hebat yang telah berjuang berjalan dengan tegak di tengah badai. Mereka juga adalah kaum perempuan yang kuat dan tangguh, bahkan menolak rapuh.

Adalah Indari Mastuti, founder Indscript Creative yang menggerakkan duapuluhan perempuan untuk bersatu dalam sebuah buku dalam dua tema yang berbeda. Mereka menulis pengalaman hidup, perjuangan panjang penuh liku dan ujian kesabaran yang luar biasa.

Antologi “Melintasi Badai” dan “Menolak Rapuh”

launching buku antologi dengan penulis
Credit foto : Indscript Creative

Event Antologi ini terselenggara berkat kerjasama Indscript Creative, Sekolah Perempuan dan BukuinAja. Buku pertama berjudul Melintasi Badai dan buku kedua bertajuk Menolak Rapuh. Dua buku ini memiliki keterkaitan, yakni kisah perjalanan mengarungi beratnya badai kehidupan dan kegigihan mereka berjuang sampai badai terlewati dan mereka bisa berjalan tegak lagi.

Melintasi Badai

Menurut Indari Mastuti yang akrab dipanggil Teh Indari, alasan pemilihan judul dengan kalimat mendayu dan sendu adalah mengumpulkan semangat dari para perempuan hebat untuk memeluk semua perempuan yang sedang merasa lemah mnjadi lebih kuat.

Kepingan pengalaman penulis dengan berbagai latar belakang profesi seperti menjadi gambaran bahwa masalah bisa menghampiri siapa saja tanpa melihat siapa orangnya. Deraan masalah yang membuat rapuh bahkan terasa terbang karena besarnya hempasan badai ternyata bisa dilalui.

Cerita perjuangan yang heroik dari 19 penulis diharapkan menjadi penyemangat perempuan yang membaca buku ini dan sedang mengalami hempasan badai. Melalui kisah yang dibukukan, perempuan-perempuan tangguh ini mengulurkan tangann merangkul perempuan untuk menghapus air mata dan membasuh luka.

 

Menolak Rapuh

Senada dengan buku Melintasi Badai, buku Menolak Rapuh adalah semacam prasasti kokohnya kaki, kuatnya tekad, tetap derapnya langkah 20 perempuan dalam mengarungi beratnya ujian. Mereka menolak rapuh meskipun mengalami KDRT atau perceraian. Mereka merasa sebagai perempuan harus kuat berdiri tegak demi merawat anak-anak. Terkadang masih ditambah kondisi berat yang hampir membuat mereka rapuh. Tapi para pejuang ini menolak rapuh, sehingga biidznillah sembuh menjadi manusia utuh.

Ini Bukan Kisah, Tapi Ini Sebuah Sejarah

launching buku antologi
Credit foto : Indscript Creative

Teh Indari meminta beberapa penulis untuk open mic dan menceritakan apa yang mereka tulis dalam buku. Inilah sesi penuh air mata sampai kehabisan tisu untuk menyeka.

Penuturan dua perempuan peserta Kelas Menulis Buku di Indscript ini semoga mewakili spill isi dua buku antologi.

Mariana Sofia (Certified Financial Planner) awalnya merasa tidak mungkin bisa menuliskan kisah yang dialaminya. Berbekal pengalaman hobi menulis sejak SMP dan rajin mengisi diari, dan couching dari Teh Indari, akhirnya selesai membukukan 4 halaman kisahnya dalam satu buku yang Pasti Terbit!,

Mariana merangkum momen sebagai agen asuransi yang tidak selalu mulus perjalanannya dalam Melintasi Badai. Ketika badai covid-19 menerpa, ia berusaha survive dengan belajar hal-hal baru secara online. Tak cukup itu, ada yang lebih seru yang ditulis di buku seharga Rp129.000 ini.

Ada kutipan bagus yang bisa dipakai penyemangat, bahwa Tuhan tidak menyusahkan kita dengan masalah yang datang, tetapi kita sedang diperlengkapi dan dibantu jadi lebih baik lagi.

Salah satu penulis buku Menolak Rapuh, Aida Watiningsih (Founder Sahabat Nasi Gratis Pamanukan, owner Maharani Hijab Store), membagikan kisahnya. Perjuangan melewati ujian mulai soal harta sampai kesehatan. Semangat ingin membantu sesama melalui Sahabat Nasi Gratis Pamanukan seperti  menjadi pelecut untuk bangkit dan mengulurkan tangan.

Bagaimana kisah selengkapnya, tentu saja akan sangat afdhol kalau dibaca sendiri dari buku penuh inspirasi ini.

Penutup

Launching buku antologi Melintasi Badai dan Menolak Rapuh sejatinya ingin membuat pembaca kuat. Ingin menyemangati pembaca melintasi badai dengan kekuatan dan semangat besar. Di sekitar kita mungkin masih banyak saudara kita yang sedang rapuh, jangan segan untuk mengulurkan tangan untuk membantu, memeluk untuk bisa mengalirkan kekuatan.

Kategori
Uncategorized

Strategies to Help You Look Your Best during a Night Party

Strategies to help you look your best

The mysteries of a good party involve looks that will make you comfortable and at the same time will show all the potential you have for creating looks, as each person can have a different creativity and also a style that changes trends.

With this, we will help you create strategies to make your look even more complete and cozy for all types of parties.

Strategies to help you look your best : Choose the dress that best suits your style

Strategies to Help You
Image: popilush.com

Choosing the dress that best suits your style involves considering a series of factors that range from your body type to your personal preferences and the occasion for which the dress will be worn.

To know your body type, consider the following: if your body is pear-shaped, dresses that accentuate the upper part of the body, such as those with detailed necklines or voluminous sleeves, help to balance the silhouette.

In the case of an hourglass-shaped body, fitted dresses that accentuate the waist, such as wrap or belted models. For a rectangular body shape, opt for dresses that create the illusion of curves, such as models with defined waists and A-line skirts.

If you have a body shaped like an inverted triangle, wear dresses that balance your broad shoulders, such as models with voluminous or A-line skirts. And for women who have a more oval body, wear dresses with cuts that elongate the silhouette, such as empire models or V-necklines.

Once you have a sense of what you want, consider your personal style, if it tends to go for the more classic style, with traditional cuts, neutral colors and high quality fabrics. If you like the romantic style more, opt for delicate details, such as lace, ruffles and floral prints.

Now if you like the more modern style and like clean lines, you can opt for lace slip maxi dress with asymmetrical cuts and minimalism. For lovers of the boho style, give preference to fluid fabrics, ethnic prints and a laid-back look. And when you want a more glamorous dress, opt for more luxurious fabrics and eye-catching details.

Of course, during this choice you need to know what type of event it will be, as you can think of a night party as a nightclub or also a wedding, which in this case has parties after the celebration.

Therefore, also think about the styles and colors that will favor your look, which are neutral colors and you can also opt (depending on the occasion) for a dress with prints, be they geometric, floral or even animal.

Complement the look with comfortable shoes according to your type of dress.

Complementing your look with comfortable shoes is essential to ensure elegance and well-being. Therefore, each type of dress requires a different type of shoe to give it a style. If you want to go to a party with a more casual dress, the most suitable shoes are sneakers, flat sandals and flats.

popilush
Image: popilush.com

I know it’s usually difficult to wear sneakers for this moment, but they’re trending and you can play around with the look. Furthermore, when choosing one of them, opt for shoes in neutral tones or vibrant colors, depending on the dress. White sneakers are versatile and modern, while flat sandals with details can add a boho touch.

For a more festive or cocktail dress, wear medium-heeled sandals, peep toe shoes, kitten heels and choose shoes with some sophisticated detail, such as thin straps, sparkles or stones. Lower heels, like kitten heels, are comfortable and elegant.

To a more formal or wedding built in shapewear clothing, medium to low-heeled sandals, pointed-toe shoes with moderate heels and elegant flats are great choices as you will spend part of the ceremony in them until the party afterwards.

In this case, shoes in metallic tones (gold, silver) or nude lengthen the silhouette and go with almost everything. Sophisticated sneakers, with details in stones or luxurious fabrics, are also an excellent choice.

However, if your question is just about the size of the long, midi or short dress you may have more different options. Long dresses go well with platform sandals, Anabela heels and medium-heeled shoes.

For midi dresses, you can opt for mules, shoes with block heels and strappy sandals, but of course always thinking about the place you will be in and what it requires. And if you want to wear a shorter dress at the party, you can combine it with stylized sneakers, ankle boots and medium-heeled sandals. Of course, here you can also wear flats and get an even more complete look.

Add accessories to get a better result

Another Strategies to help you look your best: combining accessories with a party dress can elevate your look and add a touch of personality and elegance. That’s why adding accessories is so essential to creating your look.

In the case of a long party shaping dress, you can opt for long, eye-catching earrings if the dress has a simpler neckline. Stone or metallic earrings can add a touch of glamour. Regarding necklaces, if the dress has a deep or V-neckline, a longer necklace or a statement necklace can complement it well. For closed necklines, you can choose not to wear a necklace and focus on earrings and bracelets.

You can also complement the look with thin and elegant bracelets or a bracelet, one or two delicate rings, or a statement ring and to finish it off with a bag. Among the good ones, clutches are ideal for long dresses. Choose one with metallic details, stones or in noble fabrics like satin.

For midi dresses, use medium to large earrings, with details in stones, crystals or metallics, they are a great choice. Depending on the neckline, statement or more delicate necklaces can be worn. Chokers work well with high necklines.

Delicate bracelets or bracelets can complement without going overboard, one or two elegant rings, or discreet multiple rings and elegant clutches or mini handbags are ideal for all types of more festive looks.

Using these tips you will get the look you want and still feel very comfortable at whatever parties you go to.

Kategori
Muslimah Style

Perawatan Wajah Sebelum Tidur Agar Awet Muda dengan Peeling Gel Implora

Perawatan wajah sebelum tidur agar awet muda

Perawatan wajah sebelum tidur agar awet muda ini bukan isapan jempol semata. Benar bahwa wajah terawat membuat seseorang awet muda, kulit wajah berseri, bebas kusam, bersih dari jerawat. Salah satu produk yang saya rekomendasikan untuk perawatan sebelum tidur adalah Implora How Does It Peel – Peeling Gel

Gel pembersih wajah sekaligus mengangkat sel kulit mati ini juga membantu melembutkan kulit wajah. Saya mengutip buku Jurus Ampuh Melawan Penuaan Dini, Lely Noormindhawati (2013: 45), salah satu cara efektif mengangkat sel kulit mati adalah dengan peeling atau scrub. Sebelum mengaplikasikan peeling, pastikan wajah dalam keadaan bersih.

 

Perawatan Wajah Sebelum Tidur Agar Awet Muda Mitos atau Fakta?

Perawatan wajah sebelum tidur agar awet muda Implora

Ini sudah terjawab di atas juga sebenarnya, tetapi mari kita bahas pentingnya merawat wajah sebelum tidur. Setelah seharian beraktivitas, bisa dibayangkan bagaimana wajah terpapar banyak hal. Make up yang dipakai, debu, asap, juga sinar matahari.

Semuanya ini menutupi kulit wajah, dan jika dibiarkan terus menerus tanpa dibersihkan, bisa terbayang seberapa kotornya, ya. Wajah yang kotor harus dibersihkan supaya kulit sehat dan tidak mudah berjerawat.

 

Memilih Produk yang Cocok

Pemilihan produk yang tepat untuk perawatan wajah sebelum tidur, saya merekomendasi perawatan wajah sebelum tidur agar awet muda dengan Implora How Does It Peel – Peeling Gel.

Produk ini memiliki kandungan istimewa yang disebut dengan Hero Ingredients,

  1.       AHA dan BHA Succinic Acid

Membantu mengangkat sel kulit mati dan membantu membersihkan kotoran yang menyumbat pori-pori.

  1.       Aloe Vera Extract

Menjaga kelembaban dan sebagai antioksidan agar kulit tampak sehat alami.

  1.       Caviar dan Colagen

Membantu menjaga kelembaban kulit wajah dan tubuh.

 

Alasan Mengapa Memilih Implora How Does It Peel? – Peeling Gel

Perawatan wajah sebelum tidur agar awet muda tekstur produk implora

Hempas sel kulit mati dalam 3 detik! Begitulah cepat sekali gel mengeluarkan butiran halus. Butiran halus itulah yang kemudian kulit halus, segar & bebas kusam. Mencerahkan dan meratakan warna kulit, juga meningkatkan penyerapan produk skin care lain ke kulit.

 

Cara Pemakaian :
  1. Bersihkan kulit sebelum penggunaan peeling gel
  2. Oleskan IMPLORA How Does It Peel? Peeling Gel secukupnya pada kulit wajah dan kulit badan
  1. Pijat secara lembut dengan gerakan memutar kulit sehingga sel kulit mati dan kotoran terangkat
  1. Bersihkan area kulit yang terdapat kulit-kulit mati dengan air bersih atau tissue basah
  1. Gunakan 2-3 kali seminggu secara teratur untuk hasil yang optimal

 

Info Produk dan Cara Pembelian

Perawatan wajah sebelum tidur agar awet muda info produk implora

IMPLORA How Does It Peel? Peeling Gel dikemas dalam tube plastik berwarna tosca dan tutup kuning citrus. Tersedia dua ukuran yaitu 50 ml dan 100 ml, dengan kisaran harga Rp. 20.000 – Rp. 40.000. Produk ini aman dipakai karena bebas alkohol dan bebas uji coba ke hewan. Sudah terdaftar BPOM RI dengan nomor NA18230200976.

Tekstur produknya berupa gel lembut berwarna kuning bening. Ketika diaplikasikan ke wajah atau tubuh akan muncul butiran lembut kehijauan. Butiran inilah yang akan membantu mengangkat sel kulit mati sekaligus membersihkan wajah dari kotoran.

IMPLORA How Does It Peel? Peeling Gel tersedia atau dapat dibeli di website resmi Implora. Bisa juga di Shopee Implora Official Shop. 

 

Kesimpulan

Kulit sehat bersih berseri adalah dambaan semua kaum wanita. Perawatan wajah sebelum tidur agar awet muda harus dilakukan dengan cara yang benar dan dengan produk yang tepat seperti IMPLORA How Does It Peel? Peeling Gel ini. Yuk, cobain dan dapatkan kulit cerah berseri sepanjang hari. 

Kategori
Uncategorized

Beton Pracetak atau Beton Precast, Biaya Penggunaannya untuk Dinding

beton pracetak

Dalam proses pembangunan sebuah bangunan, salah satu pertimbangan penting yang harus dipikirkan adalah biaya penggunaan bahan konstruksi. Beton, khususnya beton precast atau beton pracetak sering menjadi pilihan utama untuk pembangunan dinding karena kekuatan dan ketahanannya.

Namun, seberapa besar biaya yang harus dikeluarkan untuk menggunakan beton precast sebagai material dinding? Artikel ini akan membahas tentang estimasi biaya penggunaan beton precast untuk dinding, serta memperhatikan harga beton precast pada tahun 2024.

Mengetahui Harga Beton Pracetak 2024

harga beton pracetak
Ilustrasi: Pixabay

Sebelum membahas biaya total menggunakan beton precast untuk dinding, penting untuk mengetahui terlebih dahulu harga beton precast pada tahun 2024. Harga beton pracetak dapat bervariasi tergantung pada berbagai faktor seperti jenis beton, kualitas, dan ukuran panel. Namun, sebagai gambaran umum, harga beton pracetak dapat berkisar antara Rp XXX hingga Rp XXX per meter persegi, tergantung pada spesifikasi dan kebutuhan proyek.

Estimasi Biaya Penggunaan Beton Precast untuk Dinding

Estimasi biaya penggunaan beton pracetak untuk dinding dapat dihitung berdasarkan luas dinding yang akan dibangun dan harga beton precast per meter persegi. Misalnya, jika luas dinding yang akan dibangun adalah 100 meter persegi dan harga beton precast adalah Rp XXX per meter persegi, maka biaya untuk material beton pracetak saja akan menjadi sekitar Rp XXXX.

Selain biaya material, juga perlu memperhitungkan biaya pengiriman beton precast ke lokasi proyek, biaya tenaga kerja untuk pemasangan, serta biaya tambahan lainnya seperti biaya bahan tambahan, peralatan, dan biaya overhead. Estimasi biaya ini dapat bervariasi tergantung pada lokasi proyek, tingkat kesulitan, dan kebijakan harga dari pemasok beton pracetak.

Keunggulan Beton Precast dalam Aspek Biaya

Meskipun biaya awal untuk menggunakan beton precast mungkin lebih tinggi dibandingkan dengan beberapa bahan konstruksi lainnya seperti bata, tetapi ada beberapa keunggulan dari beton pracetak yang dapat mengurangi biaya secara keseluruhan dalam jangka panjang.

Beton precast memiliki ketahanan yang tinggi terhadap cuaca dan kerusakan, sehingga meminimalkan biaya perawatan dan perbaikan di masa mendatang. Selain itu, proses produksi yang terkontrol di pabrik memungkinkan untuk penggunaan yang lebih efisien dari segi material dan tenaga kerja, yang pada akhirnya dapat mengurangi biaya total konstruksi.

Kesimpulan

Menghitung biaya penggunaan beton precast untuk dinding memerlukan perhatian terhadap berbagai faktor seperti harga bahan, biaya pengiriman, biaya tenaga kerja, dan biaya tambahan lainnya. Meskipun biaya awalnya mungkin lebih tinggi, beton precast menawarkan keunggulan dalam hal kekuatan, ketahanan, dan efisiensi konstruksi yang dapat mengurangi biaya secara keseluruhan dalam jangka panjang.

Dengan memperhitungkan dengan cermat dan memilih pemasok beton precast yang terpercaya, kita dapat mengoptimalkan biaya konstruksi dan mendapatkan nilai yang maksimal dari penggunaan beton precast untuk dinding.

 

Kategori
Uncategorized

Cara Menjaga Keamanan Lokasi Pesta Pernikahan Bertema Garden Party

garden party

Sekarang ini, banyak pasangan menikah menggelar pesta bertema garden party. Pasalnya, tema pesta tersebut menawarkan pengalaman yang unik dan romantis di tengah suasana terbuka. Namun, keamanan ruang terbuka membutuhkan sistem keamanan khusus. Apalagi dengan penyelenggaraan pesta pernikahan yang melibatkan banyak peralatan pesta dan aset milik keluarga pengantin serta tamu. Untuk itulah, sistem keamanan dengan CCTV outdoor sangat dibutuhkan.

Pengantin pasti menginginkan pesta pernikahan impian yang penuh kebahagiaan dan keakraban antara keluarga besar dan tamu undangan. Demi mewujudkan keinginan tersebut, sangat penting pihak pengelola venue pesta menjaga keamanan secara optimal. Rekomendasi CCTV terbaik sangat dibutuhkan agar keamanan lokasi pesta, terutama di ruang terbuka untuk pernikahan bertema garden party lebih terjaga dan terkendali.

Tips Menjaga Keamanan di Lokasi Pernikahan Garden Party

keamanan garden party

Sikap waspada dan berhati-hati terhadap risiko terjadinya tindak kejahatan wajib dilakukan di mana saja. Pada lokasi pernikahan garden party, yang merupakan acara besar di ruang terbuka, pengelola venue wajib memerhatikan sistem keamanan dengan baik. Berikut ini beberapa tips yang dapat diterapkan untuk menjaga dan meningkatkan keamanan di lokasi pernikahan garden party.

1.     Tim Keamanan Terlatih

Pengelola venue pesta dan wedding organizer wajib menyediakan tim keamanan yang terlatih dan sigap. Tim keamanan bekerja secara manual serta melalui pengamatan CCTV outdoor untuk menjaga area venue dalam kondisi aman dan tenang. Tim keamanan terpilih dari personil yang dipercaya dan mampu bekerja dengan baik. Anda bisa menggunakan jasa keamanan terlatih atau membentuk tim keamanan secara mandiri.

2.     Pengaturan Pintu Masuk dan Keluar

Gunakan pengaturan sirkulasi masuk dan keluar yang baik dan teratur. Pintu masuk dan pintu keluar merupakan titik penting yang wajib mendapat perlindungan keamanan ganda. Pasalnya, pintu tidak hanya diakses oleh keluarga dan tamu undangan saja. Pelaku kejahatan juga mengakses area pesta melalui pintu tersebut, sehingga menggunakan rekomendasi CCTV terbaik merupakan langkah tepat untuk meningkatkan sistem keamanan

3.     Pengecekan Tamu Undangan

Lakukan pemeriksaan tamu undangan yang masuk ke area venue pernikahan. Tujuannya adalah untuk menghindari masuknya tamu tak diundang yang berniat buruk dengan melakukan aksi kejahatan. Pastikan tamu yang datang membawa undangan resmi sebagai bukti akurat untuk bisa mengakses masuk ke venue pesta.

4.     Gunakan CCTV

Pastikan venue pesta menggunakan perangkat keamanan CCTV outdoor yang canggih. Kamera keamanan membantu melakukan pengintaian dan pengamatan di titik-titik penting di area venue pernikahan bertema garden party yang terbuka. CCTV juga membantu tim keamanan bekerja lebih efektif dan efisien. Keberadaan kamera keamanan juga membuat pihak pengantin dan keluarga lebih tenang dan nyaman menggelar pesta di venue yang Anda kelola. Dengan begitu, kepuasan pelanggan semakin meningkat terhadap bisnis Anda.

5.     Keamanan Ganda di Area Privat

Meski lokasi pesta adalah ruang terbuka, pengelola juga tetap harus menyediakan area privat berupa ruang tertutup. Ruang tersebut digunakan untuk pengantin beristirahat, berganti pakaian, dan menyimpan barang-barang pribadi. Gunakan sistem keamanan ganda dengan kunci akses ruang privat yang diberikan hanya kepada orang yang berwenang saja.

 

Tips Memilih CCTV Outdoor yang Tepat untuk Lokasi Pesta Garden Party

Pesta pernikahan bertema garden party memberikan pengalaman yang tak terlupakan. Untuk memastikan keamanan pesta secara optimal, penggunaan rekomendasi CCTV terbaik merupakan langkah penting. Berikut ini tips untuk memilih CCTV yang tepat untuk meningkatkan sistem keamanan venue pesta garden party.

1.     Pilih CCTV yang Tahan Cuaca dan Tahan Air

Pilihlah kamera keamanan yang memiliki sertifikasi tahan cuaca dan tahan air untuk dapat bertahan dalam berbagai kondisi cuaca. Pastikan bahwa perangkat tersebut dapat berfungsi optimal meskipun terkena hujan atau sinar matahari langsung.

2.     Resolusi Tinggi

CCTV outdoor dengan resolusi tinggi agar dapat menghasilkan gambar rekaman yang jelas dan tajam. Kualitas tersebut sangat membantu proses identifikasi tamu dan perekaman aktivitas pesta dengan lebih baik, terutama dalam kondisi pencahayaan rendah di malam hari.

3.     Inframerah untuk Penglihatan Malam

Gunakan rekomendasi CCTV terbaik yang sudah dilengkapi dengan fitur inframerah. Fitur tersebut sangat penting untuk perekaman kondisi lingkungan pesta di malam hari atau dalam kondisi minim pencahayaan secara efektif dan optimal.

4.     Fitur Penting Lainnya

CCTV terbaru memiliki fitur-fitur terbaru seperti mode mendeteksi gerakan. Tersedia juga kamera CCTV outdoor dengan akses melalui smartphone, sehingga Anda dapat melakukan pengamatan dari jarak jauh. Pastikan juga perangkat memiliki ruang penyimpanan berkapasitas besar dengan kinerja responsif, serta mampu memulihkan data dengan cepat. Fitur-fitur terbaru yang canggih tersebut membantu sistem keamanan bekerja lebih efektif dan efisien.

5.     Pengaturan Sudut Pandang yang Fleksibel

Pilih kamera keamanan dari rekomendasi CCTV terbaik yang dapat diatur sudut pandangnya dan lensa yang digunakan juga harus yang bagus agar dapat mengamati seluruh area pesta. Kamera yang fleksibel memungkinkan Anda dapat mengatur perekaman gambar yang sesuai dengan kebutuhan.

 

Rekomendasi CCTV Outdoor untuk Lokasi Pernikahan Garden Party

Melalui tips di atas, pasangan pengantin dapat menyelenggarakan pesta pernikahan dengan suasana yang nyaman di lingkungan yang aman. Sebagai pengelola venue, sudah sewajarnya Anda memberikan pelayanan yang lengkap dan menyeluruh termasuk menyediakan lokasi pesta yang telah dilengkapi sistem CCTV outdoor sesuai dengan kebutuhan.

 

Rekomendasi CCTV terbaik untuk lokasi garden party adalah Hikvision AcuSense. Perangkat keamanan berteknologi canggih tersebut mampu merekam secara real time dan bekerja lebih efisien dengan sistem kategori hasil rekaman. Pengamatan venue pesta dilakukan lebih optimal untuk memberi rasa aman dan memastikan semua orang yang hadir dapat menikmati momen spesial tanpa rasa khawatir.

 

Segera tingkatkan keamanan lokasi pesta ruang terbuka yang Anda kelola. Gunakan CCTV outdoor dari Hikvision AcuSense sebagai perangkat terbaik dengan solusi yang Anda butuhkan untuk menjaga keamanan secara menyeluruh. Untuk informasi produk Hikvision AcuSense lebih lengkap lagi, bisa Anda dapatkan di sini.

Kategori
Muslimah Style

5 Tips Berkendara Motor untuk Pemula

tips berkendara motor

Tips berkendara motor ini penting untuk pemotor pemula. Bagi kamu yang sudah berusia 17 tahun atau sudah memiliki KTP bisa membuat SIM dan boleh mengendarai motor di jalan raya. Kalau sebelumnya hanya bisa jadi pembonceng, sekarang boleh pegang stang motor. Brrmmmmm…..

Tapi perlu diingat oleh pemotor pemula, bahwa naik sepeda motor berbeda dengan naik sepeda yang selama ini kamu lakukan. Meskipun sama-sama menggunakan jalan raya, aturan pemotor dan pesepeda jelas berbeda. Dikutip dari buku Budaya Berkendara di Jalan Raya, Joko Subroto (2023:43) pemotor perlu memperhitungkan jarak aman dengan kendaraan lain, dan memperhatikan kecepatan.

 

Tips Berkendara Motor Supaya Aman di Jalan Raya untuk Pemula

tips berkendara motor bagi pemula

Mengendarai sepeda motor mungkin lebih nyaman dibandingkan bersepeda, tidak lelah menggowes dan lebih cepat sampai. Nah, agar selamat berkendara sampai di tempat tujuan maka penting untuk mengikuti tips berkendara berikut ini

  1. Kuasai Bagaimana Mengoperasikan

Penguasan terhadap motor harus dilakukan sebelum mengendarainya. Pahami tiap tombol, tuas, dan fitur yang terdapat pada motor. Pemahaman yang menyeluruh terhadap motor, akan membuat Kamu percaya diri mengendarainya.

 

  1. Gunakan Perlengkapan Keselamatan Berkendara

Perlengkapan keselamatan wajib digunakan oleh setiap pengendara sepeda motor. Yang utama menmekai helm. Sedangkan perlengkapan keselamatan lainnnya seperti jaket, sarung tanagn, alas kaki yang melindungi kaki.

 

  1. Kenali Rute Perjalanan

Penting bagi pemotor pemula untuk mengenali jalan ayang akan dilewati, supaya perhatian tidak terpecah selama berkendara. Bagaimanapun pemotor pemula perlu fokus mengendarai motor, sehingga jika rute sudah dipahami pemotor akan lebih percaya diri.

 

  1. Hindari Jalur yang Padat

Hal ini untuk mengurangi rasa cemas bagi pemotor pemula. Jalur yang padat membutuhkan konsentrasi yang lebih. Bagi pemula terkadang membuat makin grogi mengendarai motor.

  1. Pastikan Motor Selalu Dalam Kondisi Prima

Motor yang sehat akan membuat pengendara nyaman berkendara tanpa gangguan. Bagi pemotor pemula sangat disarankan rutin merawat motor. Namanya juga pemula, mungkin belum terbiasa dengan aneka onderdil motor. Kalau soal ini Kamu nggak perlu khawatir, bawa aja motor Kamu ke Planet Ban. Eh, tunggu dulu, meskipun namanya pakai kata ban, bukan berarti hanya mengurusi soal ban saja.

 

5 Alasan Tepat Merawat Motor di Planet Ban

5 tips berkendara motor

Nah, sekarang kita bahas lebih jauh tentang Planet Ban, tempat yang tepat untuk merawat motor. Ada 5 hal yang menjadi alasan mengapa sebaiknya mempercayakan perawatan motor di Planet Ban

  1. Mekanik Andal

Sebagai pemotor pemula, mungkin pengetahuan Kamu tentang motor juga masih terbatas. Di Planet Ban, Kamu nggak perlu khawatir, karena mekanik yang bertugas andal dan profesional. Mekanik di Planet Ban mengerti seluk beluk sepeda motor secara menyeluruh, jadi percayakan perawatan motor kepada mereka.

 

  1. Suku Cadang Lengkap

Salah satu tips berkendara motor yang aman untuk pemula adalah memastikan suku cadang yang terpasang di motor kamu adalah asli. Tentang suku cadang, Planet Ban memiliki suku cadang lengkap sehingga jika harus ganti, nggak perlu pindah bengkel.

 

  1. Servis Lengkap dan Menyeluruh

Soal pelayanan juga oke, nih. Servis lengkap dan menyeluruh, sehingga nggak perlu bolak balik bengkel karena setelah yang satu beres gantian yang lei bermasalah. Pemeriksaannya lengkap, jadi bisa diketahui semua kondisi mesin.

 

  1. Ada Jaminan Garansi

Ini semacam jaminan layanan prima di Planet Ban. Kalau memang servis terdapat kendala, Kamu bisa membawa kembali motor ke Planet Ban. Asalkan tidak lebih dari 7 hari, perbaikan lanjutan ini tidak dikenakan biaya.

 

  1. Kemudahan Pembayaran

Meskipun tampak sepele, tetapi kemudahan pembayaran memperlancar urusan. Bayangkan kalau ternyata pas motor masuk bengkel pas nggak bawa uang. Di Planet Ban pembayaran bisa dilakukan dengan berbagai cara baik tunai maupun non tunai.

Yang menarik, nih, servis motor di Planet Ban bisa dapat Voucher potongan harga sampai Rp 150.000. asik, kan? Lumayan sisa uang servis bisa buat jajan, hehe.

Tips berkendara motor untuk pemula sudah selesai kita bahas, sedikit tambahan,  jangan lupa pastikan Kamu dalam kondisi sehat ketika berkendara. Jangan lupa juga sering-sering berlatih naik motor sehingga Kamu semakin terampil. Semoga bermanfaat.

Kategori
Uncategorized

Mengenal Otaku dan Wibu: Dua Sisi Cinta Budaya Jepang

otaku dan wibu
ilustrasi otaku dan wibu. Sumber Pixabay/My Nguyễn

Dalam dunia penggemar budaya pop, khususnya yang berasal dari Jepang, istilah pengertian otaku dan pengertian wibu sering menjadi topik pembicaraan yang menarik. Kedua istilah ini merepresentasikan dua kelompok penggemar yang berbeda, namun keduanya sama-sama menggambarkan kecintaan terhadap aspek budaya populer Jepang. Di EF Adults, kami mengakui pentingnya memahami budaya global dalam proses belajar bahasa Inggris, termasuk memahami subkultur seperti otaku dan wibu.

 

Pengertian Otaku: Lebih dari Sekedar Penggemar Anime dan Manga

otaku dan wibu anime
ilustrasi otaku dan wibu. Sumber : Pixabay/Vinson Tan

Pengertian otaku merujuk pada individu yang sangat antusias dengan hobi tertentu, yang biasanya terkait dengan anime, manga, atau video game. Istilah ini berasal dari Jepang dan sering digunakan untuk menggambarkan seseorang yang memiliki minat yang sangat mendalam dan luas dalam bidang tersebut. Otaku cenderung menghabiskan banyak waktu dan sumber daya untuk mengejar minat mereka, dari mengikuti seri terbaru hingga mengumpulkan merchandise.

 

Di Jepang sendiri, otaku kadang-kadang memiliki konotasi negatif, sering dikaitkan dengan seseorang yang terobsesi dan memiliki kehidupan sosial yang terbatas. Namun, di banyak negara lain, otaku sering dilihat sebagai penggemar yang antusias dan memiliki pengetahuan mendalam tentang topik yang mereka sukai.

 

Pengertian Wibu: Penggemar Budaya Pop Jepang Secara Umum

Sementara itu, pengertian wibu cenderung lebih luas. Istilah ini biasanya digunakan di luar Jepang untuk menggambarkan seseorang yang sangat terobsesi dengan budaya Jepang secara umum. Hal ini tidak hanya mencakup anime dan manga, tetapi juga aspek lain seperti musik J-pop, fashion, hingga makanan Jepang. Wibu seringkali memiliki pandangan idealis tentang Jepang dan mungkin memiliki kecenderungan untuk mengagumi segala sesuatu yang berasal dari negara tersebut.

 

Berbeda dengan otaku, wibu kadang-kadang dapat dilihat sebagai memiliki minat yang lebih permukaan dan kurang dalam dibandingkan dengan otaku yang lebih spesifik dan mendalam dalam hobi mereka.

 

Menghargai Budaya Jepang dengan Cara yang Tepat

Baik otaku maupun wibu, penting untuk menghargai budaya dengan cara yang tepat. Kecintaan terhadap budaya lain harus didasarkan pada pemahaman dan penghormatan, bukan sekadar idealisasi tanpa pemahaman yang cukup. Di EF Adults, kami mengajarkan bahwa mempelajari bahasa juga berarti memahami budaya di baliknya. Hal ini sangat penting untuk mendorong penghormatan dan pemahaman antarbudaya.

 

Kesimpulan

Memahami pengertian otaku dan pengertian wibu memberikan kita wawasan tentang bagaimana budaya pop Jepang telah mempengaruhi banyak orang di seluruh dunia. Di EF Adults, kami menawarkan kursus bahasa Inggris yang dirancang untuk memberikan wawasan budaya yang lebih luas kepada siswa. Jika Anda tertarik untuk belajar bahasa Inggris sambil mengeksplorasi budaya global, daftarkan diri Anda di kursus kami. Bersama EF Adults, Anda akan mendapatkan pengalaman belajar yang unik, memperluas wawasan Anda tidak hanya dalam bahasa tetapi juga dalam memahami berbagai budaya.

Kategori
Usaha

Yang Harus Diperhatikan Saat Membeli Rumah Second

Yang Harus Diperhatikan Saat Membeli Rumah Second

Yang harus diperhatikan saat membeli rumah second bagi pembeli harus benar-benar diperhatikan. Membeli rumah bekas tentu berbeda dengan membeli rumah yang baru saja dibangun. Bangunan lama bisa jadi dibangun dengan bahan berkualitas dan lebih kokoh dibanding rumah baru. Namun, perlu diperhatikan juga sekuat-kuatnya rumah lama, tentu lambat laun akan usang juga.

 

Membeli Rumah Second Vs Rumah Baru

Membeli rumah tentu didasari beberapa pertimbangan kuat mengingat uang yang akan kita keluarkan tidak sedikit. Memiliki rumah baru dengan kita sebagai penghuni pertama tentu akan menjadi pengalaman menarik. Untuk mencari rumah baru yang sedang atau selesai dibangun oleh pengembang, kita bisa memanfaatkan marketplace perumahan yang dibuat pemerintah. Nama aplikasinya adalah SiKumbang yang uga bisa diskses melalui https://sikumbang.tapera.go.id/.

Aplikasi ini akan memberi informasi ketersediaan hunian sesuai kriteria yang kita pilih. Kriteria yang tersedia mulai dari lokasi, nama pengembang, tahun pembuatan, jenis perumahan dan urutan data perumahan.

Jadi kita tinggal sesuaikan kriteria rumah yang kita inginkan, lokasi di kota tertentu hingga kecamatan tertentu. Kita juga bisa memilih daftar rumah dengan kriteria termurah atau  rumah komersial termahal. Filter ini akan sangat memudahkan bagi calon pembeli rumah.

Yang Harus Diperhatikan Saat Membeli Rumah Second SiKumbang

Yang Harus Diperhatikan saat membeli rumah second

Nah, sekarang kita bahas apa saja yang harus diperhatikan saat membeli rumah second. Saat kita membeli sepatu atau baju, bukankan kita diperbolehkan mencobanya? Berarti kita dibenarkan melihat secara langsung dan mendapat informasi detil mengenai rumah bekas yang akan kita beli.

Paling tidak ada tiga hal yang perlu kita ketahui secara pasti sebelum membeli, yaitu keberadaan fisik rumah, surat-surat kepemilikan rumah berikut pajaknya, dan ada tidaknya kasus terhadap rumah tersebut. Apakah rumah tersebut sedang dalam sengketa atau bebas dari masalah hukum.

 

Teliti Sebelum Membeli

Ini hal wajib yang harus kita lakukan sebelum melakukan akad jual beli rumah. Yang perlu kita ketahui adalah fisik rumahnya  secara langsung. Untuk mengecek bangunan rumahnya, kita bisa lakukan satu atau dua kali sebelum transaksi. Selain itu kita juga harus mengecek harga perumahan di lokasi lain atau yang dibuat oleh pengembang lain. Bandingkan dari sisi harga, fasilitas, dan lokasi, dan catatan khusus jika ada.

 

Perhatikan Detail Rumah

Kita bisa mulai meneliti rumah yang akan kita beli mulai dari tahun berapa rumah tersebut dibangun, dari sini kita bisa mengetahui usia bangunan. Kita juga perlu melihat ruangan-ruangan yang ada, sumber air apakah dari air tanah atau dari PDAM. Masih banyak yang perlu kita survey yang intinya adalah kita tahu betul rumah yang akan kita beli, supaya tidak kecewa nanti

Cek Kelengkapan Surat-surat rumah

Surat-surat yang kita maksud adalah berkaitan dengan kepemilikan rumah. Kita bisa meminta  pemilik rumah menunjukkan surat-surat penting seperti Surat Hak Milik (SHM).

Selanjutnya surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB) dan sertifikat rumah beserta tanah tersebut. Pastikan juga bahwa nama yang tertera pada setiap surat sama, yaitu merupakan nama asli pemilik rumah.

 

Lingkungan Rumah

Lingkungan rumah dari mulai halaman hingga bagaimana masyarakat di sekitar rumah yang akan Anda beli. Termasuk akses menuju dan keluar dari lokasi rumah tersebut.

 

Harga Rumah dan Cara Pembayaran

Nah, ini bisa dikatakan yang paling utama, mengenai harga. Termasuk kemudian bagaimana cara pembayarannya.

 

Menggunakan Jasa Agen untuk Membeli Rumah Second

Setelah mengetahui hal-hal penting sebelum membeli rumah, mulailah kita masuk pada tahap pembayaran dan serah terima kunci. Jika kita akan membeli rumah tersebut dengan cara cash maka jual beli ini akan lebih cepat dan lebih sederhana.

Jika bukan dengan tunai, maka kita bisa memanfaatkan jasa agen untuk membantu mulai proses awal hingga tahap akhir masuk ke rumah baru kita.

Penyedia jasa biasanya mempunyai beberapa pilihan layanan sesuai keinginan kita. Ada yang hanay mencarikan calon rumah lalu menyerahkan proses selanjutnya pada kita sendiri. Ada juga yang secara all in membantu kita menemukan rumah baru, kita tinggal duduk manis menunggu jadwal dari agen untuk melakukan sesuatu yang itu harus oleh kita, seperti melihat calon rumah baru dan tanda tangan akad pembelian.

Ada juga penyedia jasa menghitung dan membuat semacam kalkulasi pembayaran rumah yang akan kita beli, atau namanya MortgageCalculator.UK. Perusahaan yang berbasis di United Kingdom ini sebenarnya lebih fokus pada bagaimana penerbitan hipotek. Hipotek adalah suatu hak kebendaan atas barang tidak bergerak yang dijadikan jaminan dalam utang.

Yang Harus Diperhatikan Saat Membeli Rumah Second Hipotek

Penutup

Nah, ternyata cukup banyak yang harus diperhatikan saat membeli rumah second, ya? Yang pasti untuk pembelian rumah kita harus melakukan dengan perencanaan sangat matang. Rumah sebagai salah satu bentuk properti menjadi aset yang akan lebih bernilai tahun-tahun ke depan. Dari sisi lain, memiliki rumah adalah memberi tempat yang nyaman bagi raga dan jiwa kita. Tempat yang nyaman ini akan mampu mendorong raga untuk lebih aktif bergerak dan berusaha dan jiwa untuk mensyukuri apa yang kita dapat dengan rasa syukur dan tawakkal yang total.

Referensi :

https://sikumbang.tapera.go.id/

https://www.rumah.com/panduan-properti/aplikasi-sikumbang-75167

https://www.hukumonline.com/berita/a/hipotek-lt619ee64b0d84b/

https://www.mortgagecalculator.uk/

Kategori
Muslimah Style

Menjadi Wanita Mandiri dengan Memiliki Printer Sendiri di Rumah

memiliki printer sendiri

Memiliki printer sendiri di rumah? kenapa tidak! Semakin majunya teknologi, semakin berkembang pesat pula kebutuhan hidup kita dalam berbagai aspek. Salah satu perangkat teknologi yang telah menjadi kebutuhan penting di banyak rumah tangga adalah printer. Meskipun sebagian besar pekerjaan dan komunikasi dilakukan secara digital, memiliki printer sendiri di rumah tetaplah menjadi keputusan yang bijak, terutama bagi wanita. Kali ini, saya akan menjelaskan mengapa sebagai wanita, memiliki printer sendiri di rumah adalah suatu kebutuhan yang sangat penting.

 

Lebih praktis untuk kepentingan sehari-hari

Sebagai seorang wanita, kita seringkali memiliki banyak tanggung jawab dan kegiatan sehari-hari. Dengan memiliki printer infus di rumah, kita dapat dengan mudah mencetak dokumen penting, seperti surat izin, surat pernyataan, formulir, atau resep dokter tanpa harus pergi ke tempat pencetakan luar. Ini sangat menghemat waktu dan energi kita. Selain itu, printer juga memungkinkan kita untuk mencetak foto keluarga, kartu ucapan, atau proyek Do It Yourself (DIY) lainnya tanpa perlu bergantung pada layanan cetak profesional.

 

Membantu Menjadi Mandiri dalam Pekerjaan atau Pendidikan

Banyak wanita yang memiliki karier atau sedang mengejar pendidikan tinggi. Dalam situasi seperti ini, memiliki printer infus sendiri di rumah menjadi sangat penting. Sebagai pekerja atau mahasiswa, kita seringkali perlu mencetak berbagai materi, seperti laporan, presentasi, atau bahan referensi. Dengan memiliki printer sendiri di rumah, kita dapat dengan mudah mencetak dokumen-dokumen tersebut kapan pun kita butuhkan, tanpa harus mencari tempat pencetakan eksternal yang mungkin jauh atau membutuhkan biaya tambahan, lho.

 

Hemat Waktu dan Uang

Menggunakan jasa pencetakan eksternal bisa sangat memakan waktu. Kita harus pergi ke tempat pencetakan, mengantri, dan menunggu dokumen selesai dicetak. Selain itu, biaya mencetak di luar juga dapat meningkatkan pengeluaran kita secara tidak perlu. Dengan memiliki printer sendiri di rumah, kita dapat menghemat waktu dan uang yang seharusnya kita keluarkan untuk mencetak di tempat lain. Bahkan, lebih dari itu, kita juga bisa mengatur penggunaan tinta dan kertas sesuai kebutuhan, sehingga bisa lebih efisien dalam pengeluaran sehari-hari.

memiliki printer sendiri di rumah

Alasan Privasi dan Keamanan

Pada beberapa situasi, dokumen-dokumen pribadi kita mungkin berisi informasi yang penting dan tidak boleh diketahui oleh orang lain. Dengan mencetaknya di luar, ada risiko informasi pribadi kita terbuka untuk umum. Belum lagi jika kita melakukan pencetakan dengan USB atau flashdisk, risiko terkena virus sangat tak bisa dihindari. Akibatnya, data yang sudah kita simpan bisa hilang dalam sekejap! Dengan memiliki printer infus di rumah, kita dapat menjaga privasi dan keamanan informasi kita sendiri. Dokumen-dokumen penting seperti surat pernyataan, resep medis, atau dokumen keuangan dapat dicetak langsung di rumah tanpa harus khawatir tentang kerahasiaan dan keamanan informasi kita.

 

Kreativitas dan Hiburan

Tidak hanya untuk tugas-tugas sehari-hari, memiliki printer sendiri di rumah juga dapat meningkatkan kreativitas dan memberikan hiburan tambahan. Kita bisa mencetak atau print gambar-gambar, lukisan, atau poster yang menarik untuk ditempel di dinding atau mempercantik ruangan. Selain itu, dengan adanya printer, kita juga dapat mencetak halaman mewarnai untuk anak-anak atau desain kustom untuk kado spesial. Hal ini tidak hanya meningkatkan kualitas waktu bersama keluarga, tetapi juga memberikan kesenangan dan kepuasan tersendiri.

 

Intinya, memiliki printer sendiri di rumah sangat penting bagi wanita. Membeli printer yang sesuai dengan kebutuhan kita dapat menjadi investasi jangka panjang, sekaligus juga memberikan manfaat bagi kita sebagai wanita yang mandiri.